在新型城鎮(zhèn)化與拉動(dòng)內(nèi)需消費(fèi)背景之下，人們文化旅游需求未來會(huì)不斷增長，“吃、住、行”之后，“游、購、娛“的消費(fèi)力具有十足潛力。這為文旅品牌轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來更多機(jī)遇。

一、文旅時(shí)代的新特征  

新的文旅時(shí)代具有“一個(gè)潮流、兩個(gè)對流和三個(gè)需求”方面的特征：

1.一個(gè)潮流：大休閑的潮流

根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，人均GDP進(jìn)入1000美金以后，真正意義上的旅游發(fā)展才開始，當(dāng)人均GDP突破3000美金時(shí)，大眾觀光旅游開始向休閑、體驗(yàn)旅游轉(zhuǎn)型。而人均GDP超過5000美金標(biāo)志著進(jìn)入休閑旅游全面增長、體驗(yàn)旅游蓬勃發(fā)展的新階段。

到今天，中國的人均GDP早已經(jīng)超過5000美金，全新的體驗(yàn)旅游階段正撲面而來，這將是一種新的生活方式，人們更熱愛生活，希望尋找理想中的桃源，來減輕焦慮、釋放心情以及尋找自我。

圍繞著體育、旅游、休閑、文化等產(chǎn)業(yè)鏈釋放出了巨大的消費(fèi)潛力。現(xiàn)總結(jié)了休閑產(chǎn)品的七種主要形態(tài)，包括：主題度假酒店、休閑運(yùn)動(dòng)、郵輪游艇、娛樂活動(dòng)、養(yǎng)生產(chǎn)品、餐飲產(chǎn)品和文化產(chǎn)品。

2.兩個(gè)對流：內(nèi)外對流、城鄉(xiāng)對流

三十年前的中國以生產(chǎn)為核心；三十年后將以消費(fèi)為驅(qū)動(dòng)，市場在國內(nèi)，消費(fèi)在國內(nèi)。需要注意到兩個(gè)現(xiàn)象。

第一個(gè)叫內(nèi)外對流：一方面是現(xiàn)在國內(nèi)許多企業(yè)已經(jīng)不滿足于目前的行業(yè)現(xiàn)狀，而積極地去借鑒國外優(yōu)秀案例；另一方面國外相關(guān)機(jī)構(gòu)積極進(jìn)入中國市場，促進(jìn)國內(nèi)國外在休閑產(chǎn)業(yè)、休閑產(chǎn)品、休閑服務(wù)的開發(fā)、互動(dòng)、合作。

第二個(gè)是城鄉(xiāng)對流，即新型城鎮(zhèn)化：鄉(xiāng)村的人渴望都市現(xiàn)代生活，都市人又想逃離到山清水秀的鄉(xiāng)村。這其中城市反哺農(nóng)村是真正推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化的核心，都市人在享受鄉(xiāng)村生活的同時(shí)把城市生活理念帶入鄉(xiāng)村，推動(dòng)都市文明和鄉(xiāng)村文明的結(jié)合。

今天在鄉(xiāng)村形成了五股返鄉(xiāng)力量，包括：返鄉(xiāng)農(nóng)民、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者、本土企業(yè)、新中產(chǎn)和投資者，當(dāng)他們帶著新的眼光和資本回到鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村旅游和休閑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)面臨新的變革。

3.三個(gè)需求：生態(tài)、文化、健康

文旅項(xiàng)目的開發(fā)必須要滿足三個(gè)需求。第一個(gè)是生態(tài)的需求。第二個(gè)是文化的需求，現(xiàn)今的文化呈現(xiàn)出主流化、高科技化、大眾化和全球化的特征，要滿足文化的需要，項(xiàng)目需要經(jīng)歷從傳承文化到創(chuàng)造文化、從創(chuàng)造文化到消費(fèi)文化、從消費(fèi)文化到升華文化三個(gè)過程的輪回。第三個(gè)是健康的需要。

但是，有兩大開發(fā)難點(diǎn)：首先，必須要有大的資金投入，這是一個(gè)“大投入大產(chǎn)出、中投入小產(chǎn)出、小投入無產(chǎn)出“的領(lǐng)域；其次，商業(yè)模式的設(shè)計(jì)和品牌的塑造，一個(gè)成功的旅游項(xiàng)目必須打造出獨(dú)特性的旅游產(chǎn)品，塑造獲取優(yōu)惠資源的企業(yè)和產(chǎn)品品牌，形成可持續(xù)發(fā)展的運(yùn)營模式。

現(xiàn)階段國內(nèi)旅游行業(yè)的發(fā)展還處在一個(gè)初期階段，與一些國家的成熟案例還有差距。大致表現(xiàn)在四個(gè)方面：旅游主導(dǎo)特點(diǎn)、產(chǎn)品多元特點(diǎn)、長線經(jīng)營特點(diǎn)、市場廣泛特點(diǎn)。這種比較的意義在于感受差異及意識(shí)問題，并不是說什么都需要跟國外一致。

二、文旅領(lǐng)域的幾大商機(jī) 

 1.綜合文旅新區(qū)

綜合文旅新區(qū)一般位于文化厚重的古城外圍或周邊，以疏解城市人口、產(chǎn)業(yè)和交通，既可實(shí)現(xiàn)對古城的騰籠換鳥，又提供全新的文化展現(xiàn)平臺(tái)，形成規(guī)模龐大、功能復(fù)合的綜合性文旅新區(qū)。

2.文化商業(yè)

文化商業(yè)旅游是以商業(yè)為核心，以產(chǎn)業(yè)、居住、生態(tài)為支撐，融入文化主題，塑造地域特色，利用商業(yè)的外向性、集聚性，凸顯其作為文化舞臺(tái)和窗口的性質(zhì)特點(diǎn)。

今天常規(guī)性的商業(yè)已經(jīng)缺乏吸引力，人們更愿意去具有文化性、娛樂性和休閑性的商業(yè)區(qū)，不僅為吃住行，更多是為了在游購?qiáng)实倪^程中感受愉悅、放松和獨(dú)特的體驗(yàn)。

3.文化娛樂

文化娛樂的發(fā)展與現(xiàn)代都市人追求放松，釋放壓力的生活需求有直接關(guān)系，文化娛樂的開發(fā)除了利用現(xiàn)代新型的娛樂設(shè)備、娛樂方式外，很重要的一點(diǎn)就是要結(jié)合地域文化。

4.健康養(yǎng)生

健康是人類永恒的追求，近年來亞健康問題越來越嚴(yán)重，清新的空氣、干凈的山水、靜謐的環(huán)境逐漸成為人們首選的修養(yǎng)之地。健康養(yǎng)生是一個(gè)非常大的、但是也是非常值得做的、更是大家都非常關(guān)注的課題。

5.鄉(xiāng)村休閑

以新型城鎮(zhèn)化為契機(jī)，以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展為思路，鄉(xiāng)村休閑旅游正在引領(lǐng)新一輪的“資本下鄉(xiāng)”，許多投資者在城市打拼以后現(xiàn)在要回歸做一些發(fā)展。

END

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